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海门百事通 2023-05-31 450 10

房企高管好惨啊!降薪1.8亿后,年薪只剩958万了

白殿风

去年,有老总直接降薪1.8亿!

好羡慕啊,居然有1.8亿可以降。

最近,猫崽疯狂查了一下上市房企高管的薪资数据。

先说一下几个重点:

2021年,有29位房企高管年薪千万以上,到2022年只剩下8位(不完全统计);

2022年,有21位重点房企高管涨薪;56位房企高管降薪,最高降薪幅度为1个亿;可即便如此,这位大佬的年薪,还有近千万。

“地产打工皇帝”,这个称号从恒大夏海钧,到碧桂园莫斌,再到如今变成龙湖邵明晓。

当然,龙湖邵明晓如今也退了。

截至去年,房企高管人均年薪第一的是龙湖,高管人均年薪TOP10的房企里,有不少是陷入资金危机的。

这两年,大部分房企都是亏钱的,在降薪裁员的同时,房企高管薪资体系正被整顿。

尽管如此,房企高管的年薪,依旧高得吓人。

同样是降薪,高管降薪千万还有千万,普通人降薪3成的话连房贷都有可能还不起。

地产打工皇帝

年薪5208万

上亿的年薪,在地产圈已经成为过去时。

2022年,据不完全统计,年薪最高的地产打工皇帝已经降标,是龙湖的邵明晓,总薪酬5208.6万。

现龄58岁的邵明晓,在龙湖已经干了12年的CEO,目前来看,邵明晓的年薪,是当前房地产薪资最高的高管。

相当于,邵明晓去年的月薪高达434万。

去年,千万年薪的房企高管,锐减至只剩下8人。

分别是龙湖邵明晓、赵轶、吴亚军;路劲的高毓炳;瑞安房地产的孙希灏;美的置业的郝恒乐;绿城张亚东、中南建设的陈锦石。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

年薪千万的8人组里,龙湖一家就占了3个席位。

没爆雷的民企,就是不一样!

2021年,千万年薪队伍有29人,到2022年末,其中21人因为大幅降薪,总薪酬从千万级别,降至百万级别,900万也是百万级别。

其中降薪最多的,是碧桂园的总裁莫斌,降了1.82亿!

此外,降薪幅度超过千万元的,还有龙湖邵明晓;碧桂园杨子莹、杨惠妍和杨国强;美的置业郝恒乐;华夏幸福吴向东(已辞任)。

这降薪名单一看,碧桂园降得还挺狠的。

莫斌2021年的总薪酬为1.92亿,其中1.67亿为股份支付的奖励,2022年降薪1.82亿,总薪酬为957.8万元。

很显然,莫斌去年降薪只有956.3万元的薪金和1.5万的退休金,没了股份支付的奖励部分。

杨惠妍去年接棒碧桂园,她在2022年的薪金为37万和1.5万退休金。

碧桂园在年报中称,去年,杨国强、莫斌、杨子莹、杨志成、宋军和苏柏垣的年度薪酬经历过2次调降。

以2022年9月起的最新年度薪酬为,杨国强30万/年,莫斌300万/年,杨子莹200万/年,杨志成(辞任)、宋军(辞任)和苏柏垣均为100万/年。

建发国际高管人均年薪翻倍

碧桂园降85%

高管个人的降薪说完了,那就来看看涨薪榜上都有谁。

去年,涨薪幅度最大的房企高管,是瑞安房地产的孙希灏,总薪酬上涨了401万至2136万元。

其次是万科郁亮、合生创展朱桔榕,涨薪幅度都超过了百万元。

但很明显,房企高管涨薪不如以前容易了,这份涨薪榜上出现的人,要么是房企创始人、一把手,要么是职业经理人职位。

从企业的角度来讲,去年高管人均薪酬同比下降最大的是碧桂园,高管人均薪酬409万,同比减少85%;

此外,高管人均薪酬降幅排在前十的,还有建业地产、绿地控股、中骏、美的置业、金辉、天誉置业、朗诗、华侨城和龙湖,同比下滑均超40%。

而在高管人均年薪涨幅前10的房企里面,建发国际的高管人均年薪上涨了128%,2022年的平均高管薪酬为185万。

华远地产、光明地产、瑞安房地产、合生创展、远洋集团、中交地产、金融街、新城控股及信达地产的高管平均薪酬上涨幅度在24%-98%。

以前,民企开发商为了能挖到一个能力出众的职业经理人,给他们开出的薪酬条件都是“天文数字”。

一个好的职业经理人,意味着房企规模可以上更高的台阶,可以赚更多钱。

但现在,这批职业经理人也不得不忍受行业整体降薪带来的“荷包缩水”。

不过,高管薪酬怎么降都好,也不是普通打工人能摸到的。

看完上面整理的名单和图表,你有什么新发现?

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