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海门百事通 2020-08-10 450 10

仲量联行:本年二季度北京办公楼整体租金同比下跌6.8%

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网易财经7月14日讯仲量联行本日在北京举办了“2020年第二季度北京房地产市场回首”媒体交流会,集会披露,受疫情影响,本年二季度北京办公楼整体租金继续承压下滑,录得环比下跌3.0%,同比下跌6.8%;但同时,投资势头仍保持强劲,上半年大宗成交总额凌驾270亿元人民币。

网易财经相识到,虽然疫情对北京房地产市场产生负面影响,但得益于2020年北京房地产透明度不停增高,致使其被外资连续看好。目前,北京市场基本面出现康健状态且抗压力体现良好。

陈诉还指出,随着市场从疫情中渐渐恢复稳定,北京房地产市场租赁活动较上一季度略有回升。内资企业仍是租赁市场需求的主要来源,在新租成交中占71%。其中,两个新完工项目将整体空置率推高了2.7个百分点至14.0%,共为市场带来31万平方米的新增供应。

值得注意事项,受疫情影响,北京餐饮市场受打击较大,零售市场的影响也在本季度开始全面显现,北京全市空置率升高且租金水平下滑。


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